Zu wenig Buchungen?
Ich mache Ihre Ferienwohnung langfristig erfolgreich!
Durch professionelle Fotografie, Top-Inserate
und eigener Buchungswebsite!
Langfristig mehr Buchungen
Top Präsentation Ihrer Ferienwohnung
Kein Risiko, weil erfolgsbasiert
In 3 wichtigen Schritten sorge ich für mehr Einkommen mit Ihrer Ferienwohnung!
Sie haben eine tolle Ferienwohnung aber kaum Buchungen? Das lässt sich einfach ändern!
Ihre Ferienwohnung hat alles was das Herz begehrt, sogar mit guten Bewertungen … Trotzdem haben Sie kaum Buchungen? So geht es vielen Gastgebern! Eine schöne Ferienwohnung allein reicht leider nicht aus, sie muss auch im Internet richtig präsentiert werden, um dauerhaft viele Buchungen zu bekommen. Und genau darum kümmere ich mich persönlich für Sie!
Sie können keine guten Buchungen bekommen, ohne gute Fotos!
Professionelle Fotos Ihrer Ferienwohnung sind so wichtig, dass ich sie persönlich fotografiere!
Hier sehen Sie ein paar Referenzen unserer Projekte. Die Fotos sind das Fundament für jede erfolgreiche Ferienwohnung. Gäste buchen in den meisten Fällen aufgrund von guten Fotos. Je besser die Bilder, desto mehr Lust bekommt der Gast auf seinen Urlaub.
Die Erfolgsgeschichte von Elke
Viel investiert aber leider kaum Einnahmen
Elke hat ihr Nebengelass ausbauen lassen, um daraus eine Ferienwohnung zu machen und Einkommen im Rentenalter zu haben. Sie hat eine Menge Geld investiert, um es richtig schön zu machen und wünscht sich natürlich, dass es sich rentiert. Das Problem: mehrere Monate fast keine Buchungen über AirBnb.
Die Optimierung brachte den Durchbruch
Sie hatte schon mal von Channel Managern gehört aber das war ihr alles zu kompliziert. Sie brauchte jemanden der das in die Hand nimmt. Und genau das hat sie bei Rüdiger auch bekommen:
1. Professionelle Fotos
2. Booking als zweite Plattform
3. Channel Manager + Dynamische Preise
Eine Sorge weniger
Elke freut sich nun dauerhaft über eine starke Auslastung, gute Gästebewertungen und ein besseres Einkommen. Das honorieren auch AirBnb und Booking mit Bewertungen wie „Superhost“, „Gästefavorit“ und „außergewöhnlich“.
Und möchten Sie Ihre Ferienwohnung
auch optimieren lassen?
Das mache ich für Sie
Fotografieren Ihrer Ferienwohnung
Erstellung von Inseraten auf den besten FeWo-Plattformen
Erstellung einer Website für Direktbuchungen
Grundlegende SEO-Optimierung (Google & Co.) für Ihre Website
Dynamische Preisgestaltung für maximierte Einnahmen pro Buchung
Einrichten eines hochwertigen Channel-Managers
Synchronisation der Buchungskalender
Einrichten von automatischen Nachrichten bei Check-In oder Anreise
Laufende Optimierungen Ihrer Inserate
Langfristige administrative Verwaltung
Das tun Sie
Sich um Ihre Gäste kümmern
Pflege und Reinigung Ihrer Ferienwohnung
Gastgebersein genießen und Geld verdienen
Sie haben Fragen?
Bekomme ich eine Einweisung?
Unbedingt! Ich gebe Ihnen die Zugangsdaten für die App, helfe Ihnen gerne, die App zu installieren und sich einzuloggen und zeige Ihnen, wie Sie sich zurechtfinden. Sie werden merken, es ist wirklich sehr einfach.
Wie kommuniziere ich mit meinen Gästen?
Ganz einfach über eine App. Dort sehen Sie alle Nachrichten, Buchungen und den Buchungskalender. Von hier aus können Sie unkompliziert mit jedem Gast kommunizieren, egal wo er gebucht hat.
Wo sehe ich die Buchungen?
In einer übersichtlichen App auf Ihrem Smartphone oder im Internetbrowser. Dort können Sie auch sehr schnell und einfach Zeiträume blockieren.
Kann ich Zeiträume blockieren?
Selbstverständlich. In Ihrer übersichtlichen App können Sie in sekundenschnelle Zeiträume blocken oder Buchungen manuell eintragen.
Übernehmen Sie die Pflege und Reinigung der Ferienwohnung?
Nein, ich übernehme die administrative Verwaltung online. Die Instandhaltung und Reinigung der Ferienwohnung liegt nach wie vor beim Vermieter.
Wie lange dauert es, bis ich mehr Geld verdiene?
Sobald Ihre Ferienwohnung neue Fotos bekommen hat und in unserem System eingepflegt ist, gehen die Buchungen in der Regel schnell nach oben. Spätestens nach 3 Wochen sollte sich ein deutlicher Anstieg der Auslastung zeigen.
Gibt es eine Erfolgsgarantie?
Die Maßnahmen und Prinzipien sind sehr effektiv und haben sich bewährt. Auch wenn man keine Garantie geben kann: Diese Maßnahmen – zusammen mit einer Ferienwohnung, in der man sich wohlfühlt und einem liebevollen Gastgeber – werden mit Sicherheit zu dauerhaftem Erfolg führen.
Nehmen Sie jede Anfrage an?
Ich nehme jede Anfrage genau unter die Lupe und prüfe, ob sich eine Optimierung für Sie lohnt. Wenn die Ferienwohnung z.B. in einem schlechten Zustand ist und eine Optimierung keinen Sinn macht, lehne ich die Anfrage ab.
Kann ich das nicht auch einfach selber machen?
Natürlich können Sie das, wenn Sie sich damit auskennen. Mein Angebot richtet sich besonders an Gastgeber, die sich mit den ganzen technischen Details nicht auseinandersetzen wollen und unkompliziert mehr Buchungen erzielen möchten.
Wie läuft das mit der Zahlung?
Die Einnahmen durch die Vermietung werden direkt auf Ihr Konto überwiesen, so wie Sie es bisher auch kennen. Meine Provision für die Verwaltung wird dann monatlich automatisch von Ihrem Konto per Lastschriftverfahren eingezogen.
Erhalte ich eine Quittung über die Provision?
Ja.
Kann ich jederzeit kündigen?
Ja, Sie können nach der Mindestlaufzeit von 12 Monaten jederzeit mit einem Monat Vorlauf kündigen und erhalten Ihr Inserat im vorherigen Zustand zurück.
Bekomme ich die Rechte an den Fotos?
Nein, die Fotos, die ich von Ihrer Ferienwohnung anfertige, dürfen nur für die Inserate und nicht anderweitig verwendet werden. Das Nutzungsrecht für die Inserate erlischt mit Beendigung der Zusammenarbeit.
Was, wenn ich Fragen und Änderungswünsche habe?
Sie können mir jederzeit Ihre Fragen und Wünsche mitteilen und haben immer einen persönlichen Ansprechpartner.
Wird meine Ferienwohnung auch versichert?
Nein, die Versicherungen Ihrer Ferienwohnung sind nicht Teil der Dienstleistung.